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抑制房价过快涨北京今年加大保障房建设力度

发布时间:2019-08-16 19:24:25

  2009年,北京商品住宅飞速上涨,部分地块房价一年内翻番。昨日,北京市发改委表示,今年北京住宅总用地的一半面积将建保障房,通过这种方式调控市场上的需求变化,进而抑制过快上涨的房价,使其平稳发展。

  今年加大保障房建设力度

  在昨日召开的“扩内需,保增长”发布会上,市发改委表示,2010年,全社会投资规模将达到5 00亿元左右,同比增长11%。其中,要稳定房地产开发投资,进一步加大保障房建设力度。

  对于2009年的商品住宅价格,市发改委表示,其上涨速度快,不排除有投资和投机性,导致房价与房屋的实际价值有出入。

  市发改委副主任宋宇表示,2010年,政府部门将加大保障房建设力度,力争使其用地面积达到住宅总用地面积的50%,用以解决一些真正有需求的市民的住房问题。而一旦有大面积的保障房建设入住,商品房的需求自然就会减少,可以在一定程度上抑制其价格过快上涨。

  垄断行业或引入民间投资

  针对去年政府投资多、民间投资少的局面,市发改委表示,2010年力争民间投资和政府投资达到5∶5的规模,并在两三年内达到民间投资占主体地位,打造民间投资的良好环境。

  如何推动民间投资?市发改委表示,除了在南城、丽泽商务区、首钢等区域上有一定的政策利好外,同时,土地一级开发完成后入市交易,也将成为引导民间投资的重要手段。

  此外,在一些垄断行业,北京也正在研究让民间投资进入。市发改委表示,目前,相关部门正在研究政策,比如是通过股权进入还是项目进入等,要让民间投资在垄断行业有一个合理的赢利点。

  此外,为给投资项目提供便捷合规的审批服务,北京还将建设一处全市投资项目服务大厅,推行全市行政许可事项集中受理和反馈,目前服务大厅正在进行选址,预计上半年可以建成。

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  去年北京GDP增长9.5%

  投资拉动GDP增长7个百分点,政府投资拉动作用特别显著

  2009年,北京预计全年完成全社会投资4800亿元,增长25%。预计2009年北京GDP增长约9.5%,完成了年初设定的增长9%的目标。昨日,北京市发改委召开“扩内需、保增长”发布会,介绍了上述内容。

  受全球金融危机影响,2008年底至2009年初,北京投资下滑,月增速为负17%,为全国最低水平。在政府部门一系列政策作用下,5月开始,投资开始“探底回升,低开高走”,扭转了连续8个月的下降趋势。前11月,北京累计完成投资4 62.7亿元。按照初步预计,2009年全年完成全社会投资4800亿元左右,增长约25%。同时,2009年GDP增长约9.5%,完成年初设定的增长9%的目标。

  市发改委副主任宋宇表示,在GDP增速9.5个百分点中,初步估算投资拉动GDP增长7个百分点,在GDP增长中发挥了主导作用。其中,政府投资拉动的作用特别显著。

  从政府投资来看,2009年,政府部门投入17亿元推动能源安居“ %2B ”工程,完成平房煤改电7万户、热改造15万户和老楼通气10万户等工程。投入18亿元推动公共服务建设,如中小学校舍抗震加固等。同时,棚户区改造全面启动,苏家坨等保障房周边基础设施建设加快推进。据介绍,2009年,北京通过建设保障房等,在土地出让金、配套设施建设方面让利于民,直接和间接投入约 00亿元。

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