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地产保障房融资权扩容至整个行业继续看好地产股

发布时间:2019-08-16 17:09:14

地产:保障房融资权扩容至整个行业 继续看好地产股 2011-06-27 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

◆本周地产策略:保障房债券融资扩至整个行业,行情继续我们对保障房融资将进一步放开的判断再次得到验证。发改委发布《关于利用债券融资支持保障性住房建设通知》,“支持符合条件的地方政府投融资平台公司和其他企业,通过发行企业债券进行保障性住房项目融资”,保障房融资支持力度继续加大,这意味着只要建设保障房的企业均可以进行债券融资。利好的范围由以前的国有企业、城投公司扩至整个行业。维持我们之前对行情持续性较长的判断,买入地产股。

我们首推之前不在保障房债券融资范围内的一些非平台国有企业以及优质民营企业,推荐格力地产、中天城投、荣盛发展、滨江集团。

◆上周光大地产组合表现回顾:

根据光大地产行业指数的数据,上周涨幅达2.57%,我们推荐的组合,上周表现整体大幅跑赢沪深 00和行业,跑赢地产指数2.46%,其中黑牡丹(+6.56%)、中天城投(+9.08%)、南京高科(+5.57%)、招商地产(+5.96%)和宁波富达(+12.52%)均大幅跑赢行业。

◆本周行业组合:新增格力地产本周新加入估值低廉,独特扩张模式打开发展空间的格力地产,建议买入。

本周首推组合:格力地产、中天城投、荣盛发展、滨江集团。

黑牡丹、首开股份、北京城建、保利地产、南京高科、招商地产、宁波富达仍推荐。

◆上周楼市成交回顾:

从本周数据来看,总体成交量出现回升,环比上涨5.18%,其中一线城市成交涨幅较大,达到17. 1%,上海上升62.8 %;二线城市成交总体微涨0.60%,且二手房市场也继续回暖;价格方面,一二线城市大多数出现不同程度的回升,其中一线城市北京上涨7. 0%。

本周土地市场推出量继续放大,成交有所下滑◆行业动态:

1.融资担保放贷年息最高超90%2.京城CBD暗战,金融街60亿再获中信城商业旺地 .广州公积金贷款收紧,不接受三次或以上申请

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